요즘 금리가 높아 내 집 마련을 위한 대출을 받기에는 경제적으로 부담을 많이 받는 것 같습니다. 오늘은 이러한 고민을 조금 덜어드리기 위해 아낌e보금자리론 금리, 자격 조건, 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 아낌e보금자리론은 만기까지 안정적인 고정금리여서 지금같이 금리가 높아지는 시기에 아주 적절한 대출 상품인 거 같습니다.
1. 아낌e보금자리론이란?
● 아낌e보금자리론이란?
한국주택금융공사에서 운영하는 보금자리론입니다. 특히 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적(스크래핑)으로 처리하여 신청절차가 가장 간편하고 u-보금자리론보다 금리가 0.1% 저럼하다는 장점이 있습니다. 한국주택금융공사에서 운영하는 만큼 시중 은행의 대출 상품보다 낮은 고정금리로 대출해주는 상품입니다.
※스크래핑이란?
문서 첨부 시스템이라고 생각하시면 됩니다. 더 쉽게 설명하면 사진찍은 것을 보내는 것입니다.
2. 아낌e보금자리론 자격 조건
● 아낌e보금자리론 자격 조건
- 민법상 성년인 대한민국 국민으로 부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자*
- 연 소득이 7,000만 원 이하
- 신혼가구의 경우 연 소득 8,500만 원 다자녀 가구는 자녀 수에 따라 최대 1억
※ 1자녀 8,000만 원 이하, 2자녀 9,000만원 이하, 3자녀 1억원 이하
*구입용도에 한해 일시적 2주택을 허용하며, 단 기존 주택은 대출 실행이로부터 3일 이내 처분해야 합니다.
● 아낌e보금자리론 주택 대상
9억원 이하 주택
3. 아낌e보금자리론 금리
● 아낌e보금자리론 금리
아낌e보금자리론 금리는 4.25% ~ 4.55% 입니다.
아낌e보금자리론 우대금리는 아래 사진를 확인하시면 됩니다.
● 아낌e보금자리론 대출한도
최대 5억 / LTV*최대 70%(생애최초: 최대 80%) / DTI** 최대 60%
*LTV란?
LTV는 주택담보대출비율로 대출 한도를 결정하는 중요한 요소입니다. 쉽게 예를 들면 10억짜리 집에 LTV 50%이라고 한다면 5억까지만 대출을 받을 수 있는 것입니다.
**DTI란?
DTI란 총부채상황비율로 대출 자격에 영향을 미칩니다. 쉽게 예를 들면 연간 소득이 5,000만 원 이라면 주택담보대출 원리금이 1,000만 원이면 DTI는 1000/5000 즉 20%입니다.
4. 아낌e보금자리론 신청
● 아낌e보금자리론 만기
10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택
(만기 40년, 50년은 신혼가구거나 만 34세 혹은 만 39세이하 조건을 충족해야 가능, 담보주택이 녹색건축물인 경우 연령과 무관하게 40년 만기 취급 가능)
● 아낌e보금자리론 상환 방식
원리금 균등분할상환*, 체감식 분할상환(원금 균등분할상환), 체증식 분할상환**
*원리금 균등분할상환
대출일부터 만기까지 원금, 이자 같이 갚아나가는 방식.
**체증식 분할상환이란?
대출일부터 만기까지 갚는 금액이 점점 증가하는 방식.
● 아낌e보금자리론 제출 서류
- 주민등록등본
- 주민등록초본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 건강보험득실확인서
- 소득금액증명원
- 건강장기요양료 납부확인서
- 국민건강보험료 납부확인서
- 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본
- 소득증빙 및 재직확인 서류
- 부동산 등기권리증
- 인감증명서
※ 개인별로 추가적으로 필요한 서류가 있을 수 있으니 확인바랍니다.
● 아낌e보금자리론 신청 방법
1. 한국주택금융공사 앱 신청
한국주택금융공사 앱 > 자신의 상황에 맞게 (연령, 대출용도, 자산규모, 연간소득, 부채, 고정지출, 신용 동의, 변제방법 선택) > 심사 서류 제출 > 본인 선택 은행 서류 제출
아래 버튼을 클릭하여 바로 앱 설치해보세요.
2. 한국주택금융공사 인터넷 금융서비스 사이트에서 신청
한국주택금융공사홈페이지 > 자신의 상황에 맞게 (연령, 대출용도, 자산규모, 연간소득, 부채, 고정지출, 신용 동의, 변제방법 선택) > 심사 서류 제출 > 본인 선택 은행 서류 제출
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※공동인증서, 금융인증서, 바이오인증, 간편비밀번호, 카카오페이 간편로그인 중 택 1하여 로그인 후 신청 가능합니다.
오늘은 아낌e보금자리론 금리, 자격 조건, 신청 방법에대해 알아보았습니다. 저 또한 아낌e보금자리론으로 대출을 진행하여 원리금 균등분할상환하고 있습니다. 처음에는 '귀찮은데 왜 해야하지?'라는 생각이 있었는데 지금 보니 너무나 잘 한 선택인 거 같습니다. 고금리 시대에 0.1%라도 아껴서 여러분들의 경제 생활에 도움이 되었으면 합니다. 이상으로 매일 성장하는 김선생이었습니다.
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